Садоводческое некоммерческое товарищество "Чайка"

12.01.2022

В связи с вступлением в силу Федерального закона № 217 от 29 июля 2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» возникла необходимость в регистрации нового устава Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Чайка», соответствующего новым правилам.

В соответствии с решением, принятым  на общем собрании, состоявшемся 07.08.2021,  12.01.2022 в Инспекции федеральной налоговой службы  №23 зарегистрирован  новый устав СНТ “Чайка”. Устав в редакции 2021 года насчитывает 23 страницы в отличие от прежней редакции 2003 года, насчитывавшей  8 страниц.  

Внесены следующие основные изменения:

- присвоен новый юридический адрес согласно новому административному делению. Вместо адреса: «143060, Московская область, Одинцовский район, в районе деревни Петелино», Товарищество зарегистрировано по адресу: «143060, Московская область, г.o. Одинцовский, территория СНТ «Чайка» Петелинское, д.100Б»;

- организационно-правовая форма преобразована в Товарищество Собственников Недвижимости. Вид – Садоводческое Некоммерческое Товарищество (СНТ);

- Председатель, члены Правления и ревизионной комиссии Товарищества избираются на общем собрании членов Товарищества на срок 5 лет из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования принимается общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих. Одно и то же лицо может переизбираться на должности в органах Товарищества неограниченное количество раз;

- внесен пункт об обязательном ведении реестра членов Товарищества и своевременном предоставлении новыми собственниками информации о кадастровом (условном) номере земельного участка, ФИО правообладателя земельного участка, почтовом адресе места жительства и адресе электронной почты (при наличии), копии документов о правах на земельный участок;

- владельцы собак обязаны выгуливать своих питомцев за пределами своего участка на поводке, длина которого позволяет контролировать поведение собаки, а животных потенциально опасных пород - в намордниках. Также следует обеспечить уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования Товарищества;

- проезд грузового автотранспорта и техники на территорию Товарищества контролируется сторожем и разрешается ежегодно не ранее 1 мая, а в период паводка по отдельному заявлению владельца участка. Транспортный сбор за въезд на территорию Товарищества грузового транспорта и техники устанавливаются Общим собранием членов Товарищества;

- устанавливается следующий порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов и сборов членами Товарищества: в первый месяц после получения собственником участка квитанции на электронную почту или почтовый адрес – 0%, со второго по четвёртый к сумме задолженности добавляется по 5% в месяц нарастающим итогом, последующие месяцы  по 10% в месяц нарастающим итогом, но не более суммы задолженности. Сумма начисленных пеней не должна превышать первоначальную сумму задолженности. В случае неуплаты взносов и пени Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке;

- правление Товарищества вправе принять решение об отключении Абонента от сети энергопотребления Товарищества в случае неисполнения Абонентом своего обязательства по оплате электроэнергии в течение двух расчётных периодов либо в случае хищения электроэнергии.

Ознакомиться с новым действующим Уставом можно в разделе сайта “наши документы”.